




- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 054 m²
- Construction2008
Magnifique Maison 200m² au calme garage jardin terrasse piscine
574 000 €
Les points forts
- Calme
- Beaux Volumes
- Piscine
- Bon état
- Bien isolée
- Garage
- Fibre
Descriptif du bien
Découvrez cette Magnifique Villa à Saulx-Marchais
Plongez dans l'univers enchanteur de cette villa située à Saulx-Marchais, une adresse prisée pour son cadre idyllique et sa tranquillité. Construite en 2008, cette demeure de standing offre une surface habitable de 170 m² et une surface au sol de 210 m², réparties harmonieusement sur deux niveaux.
Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage insonorisé, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 70 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1054 m², parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la relaxation.
La villa dispose de 6 chambres dont une au RDC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est fonctionnelle et accueillante.
Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des parcs accessibles en quelques minutes. Les amateurs de bien-être apprécieront la piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Contactez MORVAN IMMOBILIER Les Essarts-le-Roi pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette magnifique villa.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscineHors sol chauffée pompe à chaleur
- Terrain1 054 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaulx-Marchais 78650
- Charges290 € /mois
- Taxe foncière3 587 € /an
- RéférenceVM576


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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